Bygga attefallshus – regler och populära lösningar
Se hela vårt utbud av attefallshus
När får jag bygga ett attefallshus?
Du som har ett en- eller tvåbostadshus på tomten får uppföra ett attefallshus utan bygglov. Attefallshuset får placeras i bostadshusets omedelbara närhet - om det placeras närmare tomtgränsen än 4,5 meter krävs grannens medgivande. Attefallshuset får som högst vara 4 meter från mark till taknock. Beroende på hur huset ska användas behöver du följa Boverkets byggregler, BBR och Boverkets konstruktionsregler, EKS.
Hur stort får attefallshuset vara?
Tidigare var den största tillåtna storleken för attefallshus 25 kvadratmeter men sedan 1 mars gäller 30 kvadratmeter. Utökningen till 30 kvadratmeter gäller endast för attefallshus som är komplementbostadshus – antingen en byggnad som används som permanentbostad eller ett fritidshus. Dessa hus ska ha full boendestandard. Attefallshus som används som komplementbyggnader, till exempel garage, förråd, växthus eller gäststuga, får fortfarande vara högst 25 kvadratmeter. Du får bygga flera attefallshus men den sammanlagda storleken får inte överstiga 25 respektive 30 kvadratmeter (beroende på vad husen ska använda
Bygga Attefallshus: Steg-för-steg
Tabell som sammanfattar hypotetiska kostnader för att bygga ett Attefallshus:
| Kostnadspost | Kostnad (SEK) | Noteringar |
|---|---|---|
| Grundläggande material | kr | Baseras på Svenskt Träs ritning och materialspecifikation för ett 25 kvadratmeter stort Attefallshus. Priser från Byggmax, Bauhaus och Beijer Bygg. |
| Förberedande markarbeten | ca kr/kvm | |
| Betongfundament | – kr | |
| Anslutning till kommunalt avlopp | kr/m grävning + ca kr/m rör | |
| Avgift för anslutning till kommunalt avlopp | ca – kr | |
| Rörmokare | – kr/h | |
| Elektriker | – kr/h |
Observera att dessa kostnader är ungefärliga och kan variera beroende på specifika omständigheter och var i landet du befinner dig. Dessutom kan timkostnaderna för rörmokare och elektriker variera beroende på arbetsmängden och komplexiteten i uppdraget. Andra kostnader, inklusive ytterligare byggmaterial, arbetstid och eventuella tillstånd kan också tillkomma.
Har du någonsin drömt om att ha extra utrymme på din tomt? Kanske ett mysigt gästhus, ett hemmakontor, eller varför inte ett gym? Då kan det vara dags att överväga att bygga ett Attefallshus. I denna steg-för-steg-guide kommer vi att gå igenom allt du
Attefallshus kalkyl (vad kostar det att bygga ett attefallshus)
Vad kostar det att bygga ett attefallshus? Kostnaden för att bygga ett attefallshus kan variera väsentligt, precis som det gör vid ett normalt nybyggnadsprojekt av ett större hus. Allt beror på vilka val &#;byggherren&#; gör och hur mycket som man kan göra själv (helentreprenad vs att man själv agerar byggherre och även utför arbetet). Om vi börjar från rätt &#;ända&#; så kan man säga att det finns 4 olika huvudgrupper av kostnader:
Lista attefallshus kalkyl (komponenter vid nyproduktion)
- Ansökningskostnad
- Markarbete och förberedelse (inkoppling av vatten, avlopp, fiber och sprängning, schaktning etc.)
- Uppförande
- Göra det själv eller,
- Anlita egen byggfirma som bygger efter ritning eller att,
- Köpa ett nyckelfärdigt attefallshus
- Färdigställande (dvs. terass, inredning, gräsmatta osv)
Användningsområdet för attefallshuset påverkar totalkostnaden
Det som dock avgör kostnaden mest, är ju själva användningsområdet för attefallshuset. Ska huset användas som en komplementbostad dvs full inredning, toalett, kök, sovrum osv (standard för att leva året-runt) eller ska attefallshus användas som en uterum el
Vill du ha en offert på arbetet kan du klicka på knappen här nedanför, så sätter vi dig i kontakt med kvalitetssäkrade hantverkare, matchade för just ditt projekt. Det tar bara någon minut att komma igång och det är helt förbehållslöst. Läs mer om tjänsten här!
Bygga attefallshus? Få 3 offerter
Det tar bara någon minut och är helt förbehållslöst
Börja härVill du veta mer om attefallshus? I den här guiden berättar vi exakt vad du behöver veta om användningsområden för attefallshus, samt byggregler, facilitetslösningar, planlösning, storlek och mycket mer. Visste du till exempel att det inte krävs något bygglov för attefallshus? Men hur stora får attefallshus egentligen vara? Följ våra råd och undvik de vanligaste misstagen och fallgroparna!
Vad är ett attefallshus?
Många pratar om attefallshus och hur bra de är att använda till exempelvis gäststuga, hemmakontor eller poolhus. Men vad är egentligen ett attefallshus och hur definieras det? Ett attefallshus, eller bolundare eller friggebod som det också kallas, är ett litet hus på maximalt 30 kvadratmeter som du kan bygga på privat mark, till exempel i trädgården, på en åker eller i skogen om du äger en skogsfastighet. D
.